惠民暖企扩围增效——大连银行积极推进房地产融资协调机制落地见效

近期，金融监管总局等相关部委密集召开会议，作出系列部署，推出有助于房地产市场平稳健康发展的一揽子金融增量政策，要求加大“白名单”项目把关、推送、问题修复以及贷款投放力度，切实满足房地产项目合理融资需求，做到合格项目“应进尽进”，已审贷款“应贷尽贷”，资金拨付“能早尽早”。

自城市房地产融资协调机制建立以来，大连银行持续强化责任担当，主动作为，多措并举，全面落实城市房地产融资协调机制工作部署，助力房地产市场平稳健康发展。据了解，制度执行伊始，该行迅速成立了工作专班，出台了《关于贯彻落实城市房地产融资协调机制的指导意见》，从加强组织领导、精准对接支持、提升尽调审查质效、细化尽职免责措施等方面作出安排，指导全行积极稳妥、有序高效开展城市房地产协调机制项目融资业务。

大连银行聚焦房地产企业个性化融资需求，针对协调机制名单项目，定制专项服务方案，建立了前中后台联动的工作机制，通过授信绿色通道、加大前置审批等措施优化审批流程，缩短审批时限、加快落地速度，在实际运用中取得了良好成效，保障了“白名单”项目的高效投放。

大连绿城玫瑰园葡萄酒小镇项目是大连市首批“白名单”项目之一，符合国家绿色发展和乡村振兴战略，致力于打造成为大连地区优质“特色小镇”。为支持项目建设，大连银行直面“堵点”“难点”，现场办公、重点研究、及时推进，工作专班多次赴项目现场，实地解决项目在授信、拨付过程中存在的问题，最终为项目提供授信1.4亿元，目前已全部投放，全力支持项目建设。同时，为帮助企业减负，在有力有序有效推进该项目建设的过程中，大连银行按照有关规定迅速调整审批条件，主动为企业降低贷款利率50BP，大大减轻了企业融资成本。

据了解，截至目前，大连银行已落地“白名单”项目47户，累计放款金额186亿元，贷款余额141亿元，项目覆盖大连本地及北京、上海、重庆、成都、沈阳和丹东等异地分行所在城市，为属地房地产企业纾困解难注入了“金融活水”，积极促成项目建成交付，全力保障购房人合法权益得以实现。

大连银行相关负责人表示，将持续落实《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》的“金融16条”支持措施，践行城市房地产融资协调机制的相关要求，稳定房地产资金投放，支持存量融资项目合理展期，按照市场化、法治化原则，全力满足不同所有制房地产企业和房地产项目的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。